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Appartement en parfait état : 3/4 pièces lumineux, double séjour avec balcon et vue dégagée.

74.78 m² - 469 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de 3/4 pièces avec balcon situé dans une copropriété sécurisée bien entretenue avec 2 jardins et gardien. Le ravalement est payé et en cours de réalisation. Traversez la rue et vous êtes à Paris. en effet, cet appartement se trouve entre les métros Porte d'Orléans (700m) et Mairie de Montrouge (500m). Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne des années 50, venez découvrir ce 3/4 pièces de 74,78 m², vous serez séduit par sa clarté, sa vue dégagée sans vis-à-vis. Cet appartement de 3/4 pièces de 74,78 m² se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une cave complète ce bien. http://bit.ly/2EoPOMM //Agent commercial : Jonathan 07 67 22 49 75 //POINTS CLEFS Crèche : Onze Novembre (143m) Ecole maternelle : Ecole Maternelle François Rabelais (333m) Ecole primaire : Ecole Primaire Privée Jeanne d'Arc (141m) Collège : Section d'Enseignement Général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau (112m) Lycée : Lycée privé Jeanne d'Arc (243m) Supermarché : Monoprix Porte de Chatillon (349m) //DESCRIPTION DU QUARTIER Portes de Montrouge est un quartier de Montrouge situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Les 5 740 habitants sont jeunes, locataires à 65 % et gagnent 3 250 euros par mois. Le quartier est plutôt vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 69 %. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Paris-Orly à 10 km. Le marché immobilier présente un très fort potentiel immobilier (zone A bis de la loi Pinel). La taxe d'habitation est faible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2097

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée

Etage

8

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

500 min

Accès Tramway

800 min

Accès Ecole

600 min

Prix

469900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

198

Dont lots d'habitation

100

Charges annuelles (ALUR)

3180 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

74.78 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mairie

Mairie est un quartier de Montrouge
  • Densité de population :

    29 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,5 tous les 100m

  • Commerces :

    11,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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