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Description du Fonds de commerce en vente

Vente de fond de commerce dans l'emplacement premium de Vincennes. TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES SAUF RESTAURATION ET OPTIQUE. Perpendiculaire à l'Avenue du Château. Boutique de 34m2. Loyer 2900€ HC HT Faibles charges. prix du FDC : 299k Affaire à saisir. Tel 0762761305
** 299 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2142

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code postal

94300

Ville

VINCENNES

Prix

299000 EUR

Loyer mensuel HC

2900 EUR

Surface

34 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vincennes

Vincennes : aménagements, population, impôts locaux et plus encore

Vincennes, commune du département du Val-de-Marne, est une ville assez active. Située aux portes de Paris, elle est voisine du 12e arrondissement de Paris, Fontenay-sous-Bois, Montreuil et Saint-Mandé.

S'étalant sur 1,8 km², cette ville au paysage urbain est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Vincennes

Avec sa population de 49 833 habitants, Vincennes est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts des actifs vincennois.

Le logement à Vincennes

À Vincennes, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (95 %). Les maisons individuelles ne représentent, elles, que 5 % des logements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 23 %, elle est donc identique à celle du département. À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui du Val-de-Marne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vincennes.

  • Densité de population :

    27 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    49 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    23,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    14 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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