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Fonds de commerce Paris 5e Bar/Brasserie 80m2

68 m² - 325 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

L'Agence Guy Hoquet Vaugirard, vous propose la vente d'un fond de commerce dédié à l'activité de bar-brasserie restauration au coeur d'un quartier très dynamique,porté par une clientèle CSP +et touristique, dans un emplacement stratégique, cet établissement dispose d'une licence III avec extraction . La surface est de 37m² au RDC et 10m2 au sous sol Service : 30 places assises, 10 places debout, 16 places en terrasse Ce local possède un point d'eau avec WC, cuisine avec hotte, munis d'un gros conduit de cheminée et système pression de bières d'exception avec de nombreux tirages (système à bille de nettoyage). 2017 : +10% de CA en constante progression depuis 3 ans bilan 2016 : 415 701 € achat de matériel et rénovations bilan 2015 : 431 864€ faible loyer et faibles charges au vue de l'emplacement Rue très commerçantes et passantes, axe voiture important, zone de bureaux Zone résidentielle, commerces, artisans ,proche monuments. Agent commercial Patrick Cyprien : 06 60 77 43 85 faible loyer et faibles charges au vue de l'emplacement Rue très commerçantes et passantes, axe voiture important, zone de bureaux Zone résidentielle, commerces, artisans ,proche monuments. Clientèle de résidents, touristes et étudiants. Agent commercial Patrick Cyprien : 06 60 77 43 85
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2085

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code postal

75005

Ville

PARIS

Pays

France

Prix

325000 EUR

Loyer mensuel HC

3300 EUR

Loyer HT HC / mois

3300 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

70 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Année construction

1780

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Surface

68 m2

Surface estimée

52.43 m2 environ

Surface au sol

68 m2

Cave(s)

1

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Type Clientèle

étudiant,résident,touriste

Activité

Bar Brasserie

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Val de Grâce

Aménagements, population et superficie : un tableau du quartier de Val de Grâce

Val de Grâce est un quartier du 5e arrondissement de Paris, citadin et parfaitement actif, s'étalant sur une superficie de 0,7 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Val de Grâce : quelques données démographiques

Avec ses 19 734 habitants, Val de Grâce est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 52 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (83 %).

Val de Grâce : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 7 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Val de Grâce.

  • Densité de population :

    28 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    65,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,4 tous les 100m

  • Commerces :

    26,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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