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MUR DE BOUTIQUE 75014

70 m² - 561 800 € **

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Description du Murs en vente

L'Agence Guy Hoquet Vaugirard, vous propose des murs occupés par un restaurant réputé dans le quartier d'Alesia. Situé en angle au coeur d'un quartier dynamique et porté par une clientèle CSP +, dans un emplacement stratégique, cet établissement dispose d'une licence IV Bar Tabac exploité en permanence depuis plus de 70 ans. La surface est de 70 m², composé d'une belle terrasse, et d'un sous sol, d'une surface de 30 m². Au Rez de chaussée la façade a été entièrement refaite avec un système de baies vitrées coulissantes. Ce local possède un point d'eau, WC, cuisine munis d'un gros conduit de cheminée et une terrasse arborée. Le locataire actuel est présent depuis plus de 4 ans avec des garanties financières solides et de nombreux travaux d'aménagements ont été réalisés, dont la façade en RDC équipée d'un système de baies vitrées coulissantes. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !! ... Possibilité de cession des parts sociales. Emplacement : proche d'une rue très commerçante et passante, axe voiture important, zone de bureaux Zone résidentielle, commerces, artisans renommés .
** 561 800 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2074

FICHE TECHNIQUE du Murs

Type de bien

Murs

Type de transaction

A vendre

Code postal

75014

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

561800 EUR

Loyer HT HC / mois

2000 EUR

Surface

70 m2

Vente des murs

Oui, occupés

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alésia

Alésia est un quartier de 15 440 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Alésia est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    38 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,8 tous les 100m

  • Commerces :

    23,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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