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Bureaux de 71m2 12ème

71 m² -

Loyer 2 580 €/mois charges comprises **

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Description du Local commercial en location

L'Agence Guy Hoquet Vaugirard, vous propose la location de bureaux dans le 12ème arrondissement. Situé dans un emplacement stratégique la surface est de 71m² au RDC Ces bureaux sont entièrement climatisé, avec deux grands box fermés au 1er sous-sol (accès facile pour grandes voitures, avec une grande capacité de stockage). La surface est divisée en trois bureaux indépendants, un open space, un local technique et un WC séparé avec lavabo. Les cloisons peuvent être retirées afin d'optimiser l'espace de travail ou le réagencer si besoin. Le bureau se situe en rez-de-chaussée (vitrine sur rue) et en exposition sud-ouest. Emplacement : A 220m du métro Porte de Charenton (ligne 8 et tramway) et 750m du métro Daumesnil (ligne 6). Proximité immédiate du Périphérique et du Bois de Vincennes.
** Loyer 2 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois | Honoraires charge locataire: 7 200 € TTC | Dépôt de garantie: 7 500 € | Paris 12ème
Nos honoraires

Réf. 2096

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

PARIS

Code postal

75012

Pays

France

Vue Mer

Non

Loyer mensuel HC

2500 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

422.53 EUR

Loyer HT HC / mois

2500 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

80 EUR

Honoraires Locataire

7200 EUR

Dépôt de Garantie

7500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

146

Dont lots d'habitation

142

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface

71 m2

Surface Bureaux

71 m2

Activité

bureaux

Opération

Location / Gérance

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

331 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 15 Est

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    Guy Hoquet PARIS 15 Est
    243 bis Rue de Vaugirard
    75015 Paris
    Tél. 01.53.58.58.88
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